Estimation théorique
Chemin du Chevallet,26600 Chanos Curson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Chevallet,26600-Chanos Curson indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-14 | 550 | CHE DE FONT COTES | 5 | 130 | 612 | 69298€ | 533€ |
2023-01-20 | 565 | CHE DE FONT COTES | 4 | 108 | 757 | 371067€ | 3436€ |
2023-05-17 | 330 | CHE DE FONT COTES | 6 | 158 | 810 | 363000€ | 2297€ |
2019-07-26 | 175 | CHEM DE LA MIRONNAISE | 6 | 117 | 1500 | 352900€ | 3016€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 118 | 1030 | 275000€ | 2331€ |
2019-10-07 | 12 | IMP DU COMBARRIOT | 7 | 204 | 1160 | 381100€ | 1868€ |
2021-10-29 | 25 | VC GRANDE RUE | 4 | 130 | 1035 | 150000€ | 1154€ |
2022-01-28 | 3 | IMP DU COMBARRIOT | 5 | 145 | 588 | 323541€ | 2231€ |
2023-04-18 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 97 | 279 | 276000€ | 2845€ |
2022-01-26 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 115 | 505 | 220700€ | 1919€ |
2020-12-10 | 19 | VC GRANDE RUE | 4 | 235 | 153 | 380000€ | 1617€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DES MURIERS | 4 | 91 | 755 | 207500€ | 2280€ |
2020-12-26 | 5 | RUE DES MURIERS | 3 | 90 | 905 | 267620€ | 2974€ |
2022-08-06 | 3 | CHEM DU FACTEUR | 3 | 120 | 304 | 277195€ | 2310€ |
2019-08-07 | 405 | CHEM DES CHOCHIERS | 1 | 60 | 1220 | 180000€ | 3000€ |
2020-02-14 | 5036 | VILLAGE DE CHANOS | 3 | 69 | 90 | 67000€ | 971€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU RIOU | 3 | 100 | 228 | 160000€ | 1600€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DU RIOU | 6 | 156 | 314 | 350000€ | 2244€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DU RIOU | 4 | 110 | 220 | 209000€ | 1900€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU RIOU | 4 | 110 | 220 | 294700€ | 2679€ |
2022-03-23 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 228 | 188500€ | 1885€ |
2021-01-07 | 20 | RUE DES PICHERES | 5 | 132 | 808 | 215000€ | 1629€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 2 | 110 | 90 | 119000€ | 1082€ |
2021-05-07 | 1100 | RTE DE ST DONAT | 4 | 91 | 315 | 189650€ | 2084€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 3 | 75 | 65 | 164500€ | 2193€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DES DENIS | 3 | 99 | 257 | 252700€ | 2553€ |
2021-08-25 | 300 | RTE DE TAIN | 6 | 124 | 770 | 341300€ | 2752€ |
2021-05-07 | 1450 | RTE DE ST DONAT | 5 | 80 | 1572 | 180000€ | 2250€ |
2020-06-24 | 12 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 6 | 173 | 665 | 309000€ | 1786€ |
2021-06-30 | 115 | RTE DU MONT LAURENT | 3 | 130 | 0 | 307158€ | 2363€ |
2020-03-13 | 14 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 5 | 118 | 430 | 115000€ | 975€ |
2022-05-10 | 0 | RUE DU RIOU | 9 | 270 | 1677 | 157500€ | 583€ |
2021-01-16 | 5121 | VILLAGE DE CURSON | 4 | 250 | 2598 | 430000€ | 1720€ |
2021-03-13 | 180 | CHEM DES PLANAISES | 4 | 114 | 2168 | 140250€ | 1230€ |
2022-11-10 | 1 | RTE DU PONT | 19 | 329 | 2015 | 784265€ | 2384€ |
2020-09-30 | 1 | RTE DU PONT | 19 | 329 | 2020 | 403000€ | 1225€ |
2020-01-14 | 620 | RTE DE ROMANS | 2 | 93 | 995 | 135000€ | 1452€ |
2022-08-05 | 125 | CHEM DES VOLEYSES | 3 | 89 | 680 | 250000€ | 2809€ |
2020-09-02 | 700 | RTE DE ROMANS | 4 | 83 | 775 | 271000€ | 3265€ |
2020-12-17 | 780 | RTE DE TAIN | 5 | 150 | 1849 | 370000€ | 2467€ |
2022-10-24 | 1 | CHEM DES RIVOIRES | 4 | 118 | 1821 | 486970€ | 4127€ |
2021-07-26 | 45 | CHE DES GAMELLES | 4 | 78 | 1097 | 340000€ | 4359€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DU VERGER | 4 | 87 | 758 | 188000€ | 2161€ |
2021-08-25 | 980 | RTE DE ROMANS | 5 | 148 | 677 | 451000€ | 3047€ |
2021-06-09 | 495 | CHEM DES VOLEYSES | 4 | 120 | 300 | 276100€ | 2301€ |
2020-05-29 | 820 | RTE DES SOURCES | 6 | 167 | 0 | 463950€ | 2778€ |
2020-10-08 | 5330 | LES CLODITS | 4 | 100 | 1700 | 306700€ | 3067€ |
2020-02-12 | 550 | RTE DES SOURCES | 5 | 150 | 1610 | 150000€ | 1000€ |
2019-11-28 | 3440 | RTE DU MOULIN | 5 | 140 | 5415 | 120000€ | 857€ |
2020-07-31 | 3440 | RTE DU MOULIN | 5 | 140 | 4445 | 192285€ | 1373€ |
2020-02-15 | 115 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 112 | 600 | 215000€ | 1920€ |
2020-03-07 | 3910 | RTE DES ALPES | 4 | 98 | 2813 | 242000€ | 2469€ |
2020-11-25 | 830 | RTE DES ODOUARDS | 5 | 172 | 4492 | 404800€ | 2353€ |
2021-07-29 | 355 | RTE DE LA BEAUME | 4 | 121 | 500 | 385925€ | 3189€ |
2021-07-02 | 240 | RTE DE VEAUGRAND | 7 | 144 | 575 | 283600€ | 1969€ |
2020-08-31 | 435 | CHE DE FIRMY | 5 | 119 | 1037 | 306400€ | 2575€ |
2022-07-25 | 435 | CHE DE FIRMY | 4 | 137 | 1003 | 453250€ | 3308€ |
2021-07-20 | 5416 | LES VOLEYSES | 3 | 73 | 2500 | 233500€ | 3199€ |
2021-08-12 | 995 | RTE DE SAINT MICHEL | 4 | 116 | 2000 | 249200€ | 2148€ |
2022-02-18 | 5019 | LE VILLAGE - VEAUNES | 4 | 98 | 397 | 168570€ | 1720€ |
2019-12-20 | 75 | IMP DES CASSIS | 4 | 92 | 949 | 198000€ | 2152€ |
2023-03-30 | 285 | RUE DES CHARMES - MERCUROL | 1 | 93 | 1518 | 125000€ | 1344€ |
2020-01-10 | 5316 | BEDAD | 4 | 93 | 605 | 259500€ | 2790€ |
2021-10-27 | 5316 | BEDAD | 4 | 93 | 605 | 321500€ | 3457€ |
2021-05-27 | 2145 | RTE DE ROMANS | 3 | 80 | 1723 | 205000€ | 2563€ |
2022-05-18 | 1000 | RTE DES PENDS | 5 | 133 | 960 | 405000€ | 3045€ |
2019-10-21 | 225 | IMP DES ANGES | 4 | 88 | 610 | 79300€ | 901€ |
2022-06-09 | 275 | RTE DES ODOUARDS | 4 | 90 | 1000 | 275000€ | 3056€ |
2019-07-11 | 170 | IMP DES LAYE | 4 | 81 | 812 | 237250€ | 2929€ |
2020-07-23 | 5551 | SAINT JEAN | 4 | 105 | 539 | 31612.5€ | 301€ |
2019-11-22 | 195 | RTE DES ODOUARDS | 8 | 204 | 586 | 385000€ | 1887€ |
2020-10-29 | 1935 | RTE DU LABOUREUR | 6 | 150 | 3295 | 470000€ | 3133€ |
2022-03-21 | 5062 | LES ODOUARDS | 8 | 166 | 571 | 540000€ | 3253€ |
2021-03-25 | 505 | RTE DE L ABRICOTINE | 9 | 252 | 1505 | 340000€ | 1349€ |
2019-10-21 | 599 | RTE DE L ABRICOTINE | 4 | 93 | 704 | 240500€ | 2586€ |
2022-08-30 | 20 | CHE DE LA CASCADE | 5 | 162 | 110 | 421170€ | 2600€ |
2021-09-06 | 5375 | SAINT JEAN | 5 | 144 | 1000 | 273850€ | 1902€ |
2020-07-18 | 100 | CHE DE LA CASCADE | 3 | 56 | 498 | 150000€ | 2679€ |
2021-07-30 | 515 | RTE DES PENDS | 4 | 90 | 1053 | 361250€ | 4014€ |
2019-09-06 | 5008 | SAINT JEAN | 5 | 111 | 452 | 190000€ | 1712€ |
2019-11-21 | 200 | CHEM DE COMPOSTELLE | 4 | 97 | 1203 | 172090€ | 1774€ |
2019-12-19 | 200 | CHEM DE COMPOSTELLE | 1 | 42 | 1611 | 152336€ | 3627€ |
2022-01-19 | 200 | CHEM DE COMPOSTELLE | 3 | 70 | 2690 | 261000€ | 3729€ |
2019-11-21 | 5334 | LES CLODITS | 2 | 90 | 3561 | 165000€ | 1833€ |
2020-09-04 | 205 | RTE DE L ABRICOTINE | 4 | 108 | 0 | 235000€ | 2176€ |
2020-05-15 | 9 | IMP DES ACACIAS | 3 | 90 | 465 | 285000€ | 3167€ |
2020-01-10 | 200 | IMP DU COTEAU | 5 | 105 | 711 | 185000€ | 1762€ |
2021-03-15 | 5333 | LES BLACHES | 5 | 92 | 6621 | 276400€ | 3004€ |
2022-10-13 | 955 | RTE DES GERLES | 4 | 99 | 1060 | 350000€ | 3535€ |
2022-02-12 | 3 | IMP DES ACACIAS | 6 | 140 | 295 | 285000€ | 2036€ |
2020-05-19 | 75 | IMP DU COTEAU | 6 | 123 | 656 | 225600€ | 1834€ |
2021-04-07 | 85 | IMP DES CAMPANULES | 5 | 89 | 640 | 180000€ | 2022€ |
2022-03-09 | 2 | IMP DES REMPARTS | 4 | 85 | 147 | 102000€ | 1200€ |
2019-11-08 | 110 | RTE DE L ABRICOTINE | 4 | 109 | 2921 | 600000€ | 5505€ |
2020-04-01 | 10 | IMP DES CAMPANULES | 3 | 68 | 588 | 190000€ | 2794€ |
2023-03-25 | 1 | IMP DES REMPARTS | 3 | 55 | 165 | 50000€ | 909€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DES FONTAINES | 4 | 94 | 74 | 100000€ | 1064€ |
2021-07-26 | 35 | IMP DU PRUNUS | 5 | 81 | 593 | 180000€ | 2222€ |
2022-10-24 | 235 | RUE DES FEES | 5 | 123 | 800 | 400000€ | 3252€ |
2019-06-29 | 35 | IMP DU FIGUIER | 3 | 80 | 599 | 254000€ | 3175€ |
2020-02-15 | 1360 | CHEM DE LA TRAVERSE | 2 | 78 | 252 | 67104.4€ | 860€ |
2020-03-16 | 33 | IMP DES LAURIERS | 4 | 99 | 826 | 253500€ | 2561€ |
2021-05-12 | 350 | RTE DES PLOTS | 4 | 156 | 3000 | 343800€ | 2204€ |
2020-02-27 | 1360 | CHEM DE LA TRAVERSE | 4 | 120 | 2453 | 380000€ | 3167€ |
2021-06-08 | 265 | CHE DES PEYRES | 5 | 141 | 800 | 348000€ | 2468€ |
2021-08-19 | 5400 | LES SETEREES | 3 | 70 | 1491 | 217500€ | 3107€ |
2023-04-17 | 775 | CHE DES LITTES | 5 | 110 | 774 | 280000€ | 2545€ |
2022-12-12 | 5315 | SAINT MICHEL | 1 | 64 | 951 | 209500€ | 3273€ |
2021-05-29 | 340 | CHE DES LITTES | 3 | 108 | 300 | 230000€ | 2130€ |
2021-01-08 | 755 | RTE DES GARDES | 5 | 130 | 1255 | 436900€ | 3361€ |
2022-02-25 | 540 | CHEM CHAMPS RATIERS | 4 | 89 | 3861 | 249000€ | 2798€ |
2021-09-14 | 755 | RTE DES GARDES | 5 | 133 | 1294 | 390000€ | 2932€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DU TRAM | 6 | 145 | 959 | 275000€ | 1897€ |
2021-10-22 | 2 | LOT LES PLATANES | 5 | 90 | 244 | 143000€ | 1589€ |
2022-06-29 | 5255 | LES BLACHES | 5 | 180 | 12306 | 84000€ | 467€ |
2020-11-21 | 80 | IMP DU CORBEIL FLEURI | 4 | 94 | 518 | 248000€ | 2638€ |
2023-01-26 | 1 | LOT LES MIGNOTS | 4 | 78 | 510 | 242000€ | 3103€ |
2019-12-20 | 24 | RUE DU TRAM | 4 | 95 | 737 | 256850€ | 2704€ |
2022-10-04 | 35 | IMP DU CORBEIL FLEURI | 5 | 87 | 525 | 210000€ | 2414€ |
2022-02-25 | 7 | IMP DE LA FORGE | 5 | 135 | 387 | 378830€ | 2806€ |
2021-07-27 | 1 | LOT LES MIGNOTS | 4 | 87 | 760 | 258000€ | 2966€ |
2020-01-20 | 165 | CHE DES BLES | 4 | 90 | 500 | 170500€ | 1894€ |
2021-06-03 | 107 | IMP DU CORBEIL FLEURI | 5 | 101 | 405 | 98000€ | 970€ |
2022-10-25 | 2 | CORBEIL | 4 | 115 | 720 | 93000€ | 809€ |
2020-08-21 | 30 | RUE DU TRAM | 4 | 92 | 1600 | 300000€ | 3261€ |
2022-10-29 | 75 | IMP DES CAPUCINES | 2 | 40 | 461 | 90000€ | 2250€ |
2019-07-30 | 865 | RTE DES GARDES | 5 | 135 | 2000 | 199000€ | 1474€ |
2020-03-06 | 5055 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 112 | 310 | 222000€ | 1982€ |
2021-07-19 | 44 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 150 | 305 | 235000€ | 1567€ |
2022-09-26 | 44 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 150 | 305 | 339900€ | 2266€ |
2020-05-18 | 5559 | LES MIGNOTS | 6 | 152 | 2000 | 328350€ | 2160€ |
2022-11-29 | 575 | RTE DE ROMANS | 4 | 88 | 381 | 310000€ | 3523€ |
2022-02-03 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 95 | 85 | 148000€ | 1558€ |
2020-01-15 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 95 | 85 | 173000€ | 1821€ |
2020-01-25 | 26 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 170 | 190 | 234700€ | 1381€ |
2022-04-20 | 9 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 80 | 70 | 150000€ | 1875€ |
2022-05-17 | 5345 | LES FOULONS | 4 | 91 | 1644 | 235000€ | 2582€ |
2021-06-15 | 65 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 113 | 1104 | 310700€ | 2750€ |
2021-03-26 | 945 | RTE DES GARDES | 6 | 147 | 784 | 265000€ | 1803€ |
2023-02-22 | 57 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 105 | 80 | 165000€ | 1571€ |
2019-05-22 | 51 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 41 | 21 | 50000€ | 1220€ |
2022-07-25 | 51 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 41 | 21 | 75900€ | 1851€ |
2022-07-18 | 49 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 120 | 204 | 274000€ | 2283€ |
2020-05-29 | 5 | PL DES REMPARTS | 3 | 106 | 110 | 95000€ | 896€ |
2021-09-01 | 5 | PL DES REMPARTS | 3 | 106 | 110 | 100000€ | 943€ |
2022-11-30 | 5 | PL DES REMPARTS | 3 | 106 | 110 | 167400€ | 1579€ |
2023-04-28 | 5455 | LES MIGNOTS | 4 | 88 | 1820 | 228300€ | 2594€ |
2021-05-19 | 10 | RUE DU CHALON | 4 | 80 | 270 | 183000€ | 2288€ |
2020-11-06 | 4 | PL DES REMPARTS | 6 | 111 | 230 | 180850€ | 1629€ |
2021-03-03 | 5552 | LOT LES HOULETTES | 5 | 135 | 772 | 335750€ | 2487€ |